农村宅基地和农房能否继承？_农业知识库

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农村宅基地和农房能否继承？

2025-07-07 11:16

来源：汕尾市农业农村局

发布机构：红海湾开发区

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　　农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。

　　需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后，继承者如果不是本集体经济组织成员或者不符合一户一宅等情况的，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

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